00000000  81 2e 2e 20 20 20 20 20  20 20 3e 2e 2e 2e 2e 2e  |...       >.....|
00000010  2e 2e 2a 2e 2e 2e 2e 2e  2e 2e 2a 2e 2e 2e 2e 2e  |..*.......*.....|
*
00000040  2e 2e 2a 2e 2e 2e 2e 2e  2e 2e 2a 2e 3c 0d 80 50  |..*.......*.<..P|
00000050  42 30 0d 80 43 45 20 20  20 20 20 20 20 20 20 20  |B0..CE          |
00000060  20 20 20 20 20 20 20 20  20 20 1c 1d 1d 43 48 49  |          ...CHI|
00000070  50 53 54 45 41 44 20 52  41 49 4c 57 41 59 20 53  |PSTEAD RAILWAY S|
00000080  54 41 54 49 4f 4e 1c 1d  1d 0d 0d 0d 0b 20 20 09  |TATION.......  .|
00000090  49 20 68 61 76 65 20 61  6c 72 65 61 64 79 20 6d  |I have already m|
000000a0  65 6e 74 69 6f 6e 65 64  20 74 68 61 74 20 43 68  |entioned that Ch|
000000b0  69 70 73 74 65 61 64 20  72 61 69 6c 77 61 79 20  |ipstead railway |
000000c0  73 74 61 74 69 6f 6e 20  68 61 73 0d 0b 62 65 65  |station has..bee|
000000d0  6e 1a 20 69 6d 70 6f 72  74 61 6e 74 1a 20 69 6e  |n. important. in|
000000e0  1a 20 65 6e 63 6f 75 72  61 67 69 6e 67 1a 20 74  |. encouraging. t|
000000f0  68 65 1a 20 67 72 6f 77  74 68 1a 20 6f 66 20 43  |he. growth. of C|
00000100  68 69 70 73 74 65 61 64  20 61 6e 64 20 69 74 73  |hipstead and its|
00000110  0d 0b 63 68 61 6e 67 69  6e 67 20 6c 61 6e 64 20  |..changing land |
00000120  75 73 65 73 2e 20 48 6f  77 65 76 65 72 20 69 74  |uses. However it|
00000130  20 6e 6f 77 20 73 65 65  6d 73 1a 20 74 68 61 74  | now seems. that|
00000140  1a 20 74 68 65 1a 20 73  74 61 74 69 6f 6e 20 20  |. the. station  |
00000150  69 73 20 74 6f 0d 0b 6d  61 6b 65 20 77 61 79 20  |is to..make way |
00000160  66 6f 72 20 64 65 76 65  6c 6f 70 6d 65 6e 74 20  |for development |
00000170  69 74 73 65 6c 66 2e 0d  0d 0b 09 54 68 65 1a 20  |itself.....The. |
00000180  73 74 61 74 69 6f 6e 1a  20 73 69 64 69 6e 67 73  |station. sidings|
00000190  1a 20 77 65 72 65 1a 20  63 6c 6f 73 65 64 1a 20  |. were. closed. |
000001a0  33 30 1a 20 79 65 61 72  73 20 61 67 6f 20 61 6e  |30. years ago an|
000001b0  64 20 68 61 76 65 0d 0b  72 65 6d 61 69 6e 65 64  |d have..remained|
000001c0  20 75 6e 75 73 65 64 20  65 76 65 72 20 73 69 6e  | unused ever sin|
000001d0  63 65 2e 20 54 68 65 72  65 20 68 61 73 20 62 65  |ce. There has be|
000001e0  65 6e 1a 20 61 6e 20 61  70 70 6c 69 63 61 74 69  |en. an applicati|
000001f0  6f 6e 20 74 6f 20 62 75  69 6c 64 0d 0b 61 20 73  |on to build..a s|
00000200  65 74 20 6f 66 20 66 6c  61 74 73 20 6f 6e 20 74  |et of flats on t|
00000210  68 69 73 20 6c 61 6e 64  20 61 6e 64 1a 20 74 68  |his land and. th|
00000220  69 73 1a 20 77 61 73 20  61 6c 6c 6f 77 65 64 2e  |is. was allowed.|
00000230  20 48 6f 77 65 76 65 72  2c 20 73 6f 20 66 61 72  | However, so far|
00000240  0d 0b 74 68 65 73 65 1a  20 66 6c 61 74 73 20 68  |..these. flats h|
00000250  61 76 65 20 6e 6f 74 20  61 70 70 65 61 72 65 64  |ave not appeared|
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00000270  6c 61 63 6b 20 6f 66 1a  20 64 65 6d 6d 61 6e 64  |lack of. demmand|
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00000290  6e 1a 20 72 65 63 65 6e  74 20 79 65 61 72 73 2e  |n. recent years.|
000002a0  20 4e 6f 77 20 74 68 65  20 73 74 61 74 69 6f 6e  | Now the station|
000002b0  20 62 75 69 6c 64 69 6e  67 20 69 74 73 65 6c 66  | building itself|
000002c0  20 69 73 20 75 70 20 66  6f 72 0d 0b 73 61 6c 65  | is up for..sale|
000002d0  1a 20 74 6f 1a 20 61 6e  79 62 6f 64 79 2e 1a 1a  |. to. anybody...|
000002e0  20 54 68 65 1a 1a 20 72  65 61 73 6f 6e 1a 1a 20  | The.. reason.. |
000002f0  66 6f 72 1a 1a 20 74 68  69 73 1a 1a 20 69 73 1a  |for.. this.. is.|
00000300  20 74 68 65 1a 20 69 6e  63 72 65 61 73 65 64 0d  | the. increased.|
00000310  0b 65 6c 65 63 74 72 69  66 69 63 61 74 69 6f 6e  |.electrification|
00000320  20 6f 66 20 74 68 65 1a  20 72 61 69 6c 77 61 79  | of the. railway|
00000330  20 77 68 69 63 68 20 6d  65 61 6e 73 20 74 68 61  | which means tha|
00000340  74 20 65 76 65 72 79 74  68 69 6e 67 20 63 61 6e  |t everything can|
00000350  20 6e 6f 77 0d 0b 62 65  1a 20 63 61 72 72 69 65  | now..be. carrie|
00000360  64 1a 20 6f 75 74 1a 20  61 75 74 6f 6d 61 74 69  |d. out. automati|
00000370  63 61 6c 6c 79 1a 1a 20  77 69 74 68 6f 75 74 1a  |cally.. without.|
00000380  1a 20 74 68 65 1a 1a 20  6e 65 65 64 1a 1a 20 66  |. the.. need.. f|
00000390  6f 72 1a 20 68 75 6d 61  6e 0d 0b 69 6e 74 65 72  |or. human..inter|
000003a0  76 65 6e 74 69 6f 6e 2e  0d 0d 0b 09 49 20 74 68  |vention.....I th|
000003b0  69 6e 6b 20 74 68 69 73  20 65 78 61 6d 70 6c 65  |ink this example|
000003c0  1a 20 73 68 6f 77 73 1a  20 74 68 61 74 20 6c 61  |. shows. that la|
000003d0  6e 64 20 75 73 65 20 63  61 6e 20 61 6c 73 6f 20  |nd use can also |
000003e0  64 65 76 65 6c 6f 70 0d  0b 61 6e 64 1a 20 77 68  |develop..and. wh|
000003f0  61 74 20 77 61 73 20 6f  6e 63 65 20 75 73 65 64  |at was once used|
00000400  20 66 6f 72 1a 20 6f 6e  65 1a 20 74 68 69 6e 67  | for. one. thing|
00000410  1a 20 63 61 6e 1a 20 65  61 73 69 6c 79 1a 20 62  |. can. easily. b|
00000420  65 1a 20 75 73 65 64 1a  20 66 6f 72 0d 0b 73 6f  |e. used. for..so|
00000430  6d 65 74 68 69 6e 67 20  65 6c 73 65 2c 20 65 76  |mething else, ev|
00000440  65 6e 20 74 68 6f 75 67  68 20 74 68 65 20 70 68  |en though the ph|
00000450  79 73 69 63 61 6c 20 66  61 63 74 6f 72 73 20 68  |ysical factors h|
00000460  61 76 65 6e 27 74 20 63  68 61 6e 67 65 64 2e 20  |aven't changed. |
00000470  49 0d 0b 74 68 69 6e 6b  20 74 68 61 74 20 61 70  |I..think that ap|
00000480  61 72 74 20 66 72 6f 6d  20 74 68 65 20 66 61 63  |art from the fac|
00000490  74 6f 72 73 20 49 20 68  61 76 65 20 61 6c 72 65  |tors I have alre|
000004a0  61 64 79 20 6d 65 6e 74  69 6f 6e 65 64 20 6c 61  |ady mentioned la|
000004b0  6e 64 20 75 73 65 0d 0b  64 65 70 65 6e 64 73 20  |nd use..depends |
000004c0  6f 6e 1a 20 73 6f 63 69  61 6c 1a 20 61 6e 64 1a  |on. social. and.|
000004d0  20 65 63 6f 6e 6f 6d 69  63 1a 20 66 61 63 74 6f  | economic. facto|
000004e0  72 73 2c 1a 20 61 73 1a  20 77 65 6c 6c 1a 20 61  |rs,. as. well. a|
000004f0  73 20 74 65 63 68 6e 69  63 61 6c 0d 0b 64 65 76  |s technical..dev|
00000500  65 6c 6f 70 6d 65 6e 74  73 2e 1a 20 48 6f 77 65  |elopments.. Howe|
00000510  76 65 72 20 49 20 61 6c  73 6f 20 74 68 69 6e 6b  |ver I also think|
00000520  20 69 74 20 69 73 20 74  72 75 65 20 74 6f 1a 20  | it is true to. |
00000530  73 61 79 1a 20 74 68 61  74 1a 20 69 6e 1a 20 61  |say. that. in. a|
00000540  0d 0b 76 69 6c 6c 61 67  65 20 73 75 63 68 1a 20  |..village such. |
00000550  61 73 1a 20 43 68 69 70  73 74 65 61 64 2c 1a 20  |as. Chipstead,. |
00000560  69 6e 64 69 76 69 64 75  61 6c 1a 20 61 72 65 61  |individual. area|
00000570  73 1a 20 6d 61 79 20 63  68 61 6e 67 65 20 62 75  |s. may change bu|
00000580  74 20 74 68 65 0d 0b 77  68 6f 6c 65 20 73 69 74  |t the..whole sit|
00000590  65 20 72 65 6d 61 69 6e  73 20 74 68 65 20 73 61  |e remains the sa|
000005a0  6d 65 20 6f 76 65 72 61  6c 6c 20 2d 20 61 20 76  |me overall - a v|
000005b0  69 6c 6c 61 67 65 20 77  69 74 68 20 61 20 67 72  |illage with a gr|
000005c0  65 61 74 20 6e 75 6d 62  65 72 0d 0b 6f 66 20 66  |eat number..of f|
000005d0  69 65 6c 64 73 20 61 6e  64 20 77 6f 6f 64 6c 61  |ields and woodla|
000005e0  6e 64 20 2d 20 61 6e 64  20 74 68 69 73 1a 20 63  |nd - and this. c|
000005f0  6f 75 6c 64 1a 20 6e 65  76 65 72 1a 20 72 65 61  |ould. never. rea|
00000600  6c 6c 79 1a 20 63 68 61  6e 67 65 1a 20 69 6e 0d  |lly. change. in.|
00000610  0b 43 68 69 70 73 74 65  61 64 2e 0d              |.Chipstead..|
0000061c